Утверждено

Постановлением Администрации

Горяйновского сельсовета

Поныровского района Курской области

от «09» октября 2017 года №40

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих на праве собственности МО «Горяйновский сельсовет» Поныровского района Курской области

Организатор торгов – Администрация Горяйновского сельсовета Поныровского района Курской области, адрес: 306009, Курская область, Поныровский  район, с. Горяйново, тел.:  8(47135)3-63-35, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих на праве собственности МО «Горяйновский сельсовет» Поныровского района Курской области, по 8 (Восьми) лотам.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» -  305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8(4712)32-56-26. Контактное  лицо – Пущаенко Сергей Павлович, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Горяйновского сельсовета Поныровского района Курской области от «03» октября 2017 года №38 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Аукцион назначается на 14.11.2017г. в 11 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405.

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011г. № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области» и другими нормативными правовыми актами, регламентирующими земельно-правовые отношения.

Документация об аукционе размещена  в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Горяйновский сельсовет» Поныровского района Курской области.

Документация об аукционе предоставляется бесплатно, по письменному заявлению, с 11.10.2017г. по 08.11.2017г. включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, e-mail: fiko46@bk.ru.

1. Информация об аукционе

1.1. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предметом настоящего аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих на праве собственности МО «Горяйновский сельсовет» Поныровского района Курской области, по 8 (Восьми) лотам, является размер ежегодной арендной платы.

Характеристики передаваемых в аренду земельных участков:

Лот №1. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 28500 кв.м., с кадастровым № 46:18:140401:20, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Поныровский район, Горяйновский сельсовет, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, обременений не зарегистрировано;

Лот №2. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 61200 кв.м., с кадастровым № 46:18:140401:21, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Поныровский район, Горяйновский сельсовет, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, обременений не зарегистрировано;

Лот №3. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 103500 кв.м., с кадастровым № 46:18:140501:40, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Поныровский район, Горяйновский сельсовет, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, обременений не зарегистрировано;

Лот №4. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 42000 кв.м., с кадастровым № 46:18:140501:42, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Поныровский район, Горяйновский сельсовет, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, обременений не зарегистрировано;

Лот №5. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 112000 кв.м., с кадастровым № 46:18:140501:43, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Поныровский район, Горяйновский сельсовет, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, обременений не зарегистрировано;

Лот №6. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 108400 кв.м., с кадастровым № 46:18:140501:44, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Поныровский район, Горяйновский сельсовет, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, обременений не зарегистрировано;

Лот №7. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 93000 кв.м., с кадастровым № 46:18:140501:41, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Поныровский район, Горяйновский сельсовет, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, обременений не зарегистрировано;

Лот №8. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 72200 кв.м., с кадастровым № 46:18:140507:35, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Поныровский район, Горяйновский сельсовет, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, обременений не зарегистрировано.

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ согласно отчетам об оценке рыночной стоимости арендной платы и составляет:

по лоту №1: 19000 (Девятнадцать тысяч) руб. 00 коп.;

по лоту №2: 40800 (Сорок тысяч восемьсот) руб. 00 коп.;

по лоту №3: 64700 (Шестьдесят четыре тысячи семьсот) руб. 00 коп.;

по лоту №4: 28000 (Двадцать восемь тысяч) руб. 00 коп.;

по лоту №5: 70000 (Семьдесят тысяч) руб. 00 коп.;

по лоту №6: 67800 (Шестьдесят семь тысяч восемьсот) руб. 00 коп.;

по лоту №7: 62000 (Шестьдесят две тысячи) руб. 00 коп.;

по лоту №8: 48200 (Сорок восемь тысяч двести) руб. 00 коп.

1.4. Шаг аукциона - 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

по лоту №1: 570 (Пятьсот семьдесят) руб. 00 коп.;

по лоту №2: 1224 (Одна тысяча двести двадцать четыре) руб. 00 коп.;

по лоту №3: 1941 (Одна тысяча девятьсот сорок один) руб. 00 коп.;

по лоту №4: 840 (Восемьсот сорок) руб. 00 коп.;

по лоту №5: 2100 (Две тысячи сто) руб. 00 коп.;

по лоту №6: 2034 (Две тысячи тридцать четыре) руб. 00 коп.;

по лоту №7: 1860 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят) руб. 00 коп.;

по лоту №8: 1446 (Одна тысяча четыреста сорок шесть) руб. 00 коп.

1.5. Размер задатка - 20% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

по лоту №1: 3800 (Три тысячи восемьсот) руб. 00 коп.;

по лоту №2: 8160 (Восемь тысяч сто шестьдесят) руб. 00 коп.;

по лоту №3: 12940 (Двенадцать тысяч девятьсот сорок) руб. 00 коп.;

по лоту №4: 5600 (Пять тысяч шестьсот) руб. 00 коп.;

по лоту №5: 14000 (Четырнадцать тысяч) руб. 00 коп.;

по лоту №6: 13560 (Тринадцать тысяч пятьсот шестьдесят) руб. 00 коп.;

по лоту №7: 12400 (Двенадцать тысяч четыреста) руб. 00 коп.;

по лоту №8: 9640 (Девять тысяч шестьсот сорок) руб. 00 коп.

1.6. Срок действия договоров аренды  - 49 лет с момента заключения по каждому лоту.

1.7. Целевое назначение земельных участков по каждому лоту: для сельскохозяйственного производства.

Формы заявок на участие в аукционе, а также проекты договоров аренды земельных участков размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Горяйновский сельсовет» Поныровского района Курской области. Информация относительно настоящего аукциона предоставляется бесплатно, по тел.: 8(4712)32-56-26.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится заявителем до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона. Реквизиты счета для перечисления задатка: ИНН 4618001420, КПП 461801001, л/с 05443018350, р/сч 40302810738073000023 в Отделении Курск, г. Курск, БИК  043807001. Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Горяйновского сельсовета Поныровского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе по лоту №__ на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым №__ (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до 09.11.2017г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с 11.10.2017г. по 08.11.2017г. с 10.00 до 16.00 час. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Сасина Светлана Алексеевна, тел.: +7(47143)3-34-35.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) с 11.10.2017г. по 08.11.2017г. включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов 09.11.2017г. в 10 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Горяйновского сельсовета Поныровского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Горяйновского сельсовета Поныровского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Горяйновского сельсовета Поныровского района Курской области заключает договор аренды земельного участка не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается и остается у Администрации Горяйновского сельсовета Поныровского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.